Další krok směrem k budoucí transformaci Špitálky je zpracování tzv. Master plánu, který vzniká téměř paralelně s územní studií. Architektonické studio A8000 započalo práce na Master plánu v listopadu loňského roku a finální verzi předalo městu na konci května 2020. Na rozdíl od územní studie, Master plán se zaměřuje pouze na 2,5 ha velké území budoucí chytré čtvrti, které v současné době patří městské společnosti Teplárny Brno a.s.
Master plán je urbanisticko-architektonický návrh moderní městské čtvrti, ve které lidé budou moci pohodlně žít, pracovat a trávit svůj volný čas. Návrh zároveň řeší komplikovanou situaci s kritickou infrastrukturou v lokalitě a navrhuje konkrétní využití území. Autoři návrhu museli vycházet a zohlednit výsledky již dříve proběhlé mezinárodní urbanistické soutěže. Finální návrh bude sloužit pro zpracování investičního plánu pro plánovanou výstavbu v lokalitě.
Master plán pracuje s návrhem vytvoření tzv. “superklastru” pro kulturně kreativní průmysly, který by byl založen na pěti hlavních pilířích: KREATIVITA, SPOLUPRÁCE, PROPOJOVÁNÍ, ROZVOJ a KOMUNITA. Návrh počítá s výstavbou bydlení pro 500 až 900 lidí.
Kompletní znění Master plánu včetně vizualizací k revitalizaci lokality Špitálka naleznete níže.
